İzmir’in gözde ilçesi Urla, Bademler’de hayata geçirilen ve “modern köy” konseptiyle öne çıkan TanUrla projesi, bölgenin ticari ve sosyal yaşamında önemli bir dönüşüme hazırlanıyor. 20 bin metrekarelik geniş ticari alanı ve yenilikçi loftlarıyla dikkat çeken proje, bölgenin yeni çekim merkezi olmayı hedefliyor.
Sanat, Sağlık ve Ticaret Bir Arada: TanUrla’nın Farkı
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir çatı altında buluşturan TanUrla projesi, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor. Proje, klasik alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturmayı amaçlıyor.
Yeni Nesil İş Modeli: Ticari Loft Konsepti
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede sundukları modüler mimariye sahip loftların esnek kullanım imkanı sağladığını belirtti. Bu loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebiliyor. Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tipindeki özel loft, 5,5 metrelik tavan yüksekliğiyle ferah bir çalışma ortamı sunuyor. Ayrıca, isteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de loft sahiplerine ek konfor sağlıyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Yükseliyor
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak üzere geliştirilen TanUrla, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları gibi çeşitli profesyonellerden yoğun ilgi görüyor. Proje, klasikleşmiş franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarların yer alacağı proje, otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile tam gün yaşayan bir ekosistem sunuyor.
Yatırımcılar İçin Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle de yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen yoğun talep, sunduğu yatırım özelliklerinden kaynaklanıyor. Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapısı, kira garantili profesyonel yönetim modeli ve ortalama 7-8 yıllık (ROI) yatırım geri dönüş hedefi, TanUrla’yı cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor.
